Zaproszenie do składania ofert

1. Nazwa oraz adres zamawiającego

2. Opis projektu

Przedmiotem projektu jest termomodernizacja budynku mieszkalnego należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej Komorniki 52ABC. Celem projektu jest poprawa efektywności energetycznej budynku.

3. Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących:

A. Modernizacja systemu grzewczego

• Przegląd i wymiana armatury: Wykonanie gruntownego przeglądu istniejących zaworów termostatycznych w lokalach mieszkalnych oraz wymiana niesprawnych termostatów na nowe.
• Izolacja rurociągów: Montaż otuliny termicznej na instalacji centralnego ogrzewania w celu zniwelowania strat ciepła na przesyle.

B. Docieplenie przegród budowlanych

4. Określenie przedmiotu zamówienia wg wspólnego słownika kodów CPV:

• 45000000-7 – Roboty budowlane
• 45210000-2 – Roboty termomodernizacyjne

5. Planowany termin prowadzenia robót: marzec - listopad 2026r (do uzgodnienia).

6. Dodatkowe założenia

• magazynowo – socjalnym podczas trwania robót mogą być pomieszczenia wskazane przez zamawiającego, nie dotyczy WC. Koszty wywozu odpadów remontowych pokrywa wykonawca.
• W dokumentacji ofertowej prosimy o zawarcie jednego z zabezpieczeń gwarancji: dodatkowe ubezpieczenie bankowe na inwestycję, OC 2% wartości inwestycji.

7. Obowiązki wykonawcy

• Przed przystąpieniem do właściwych robót remontowych należy przygotować w uzgodnieniu z zamawiającym miejsce pobierania wody i prądu do celów budowlanych.
• Wykonanie przedmiotu zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.
• Uzyskanie wszelkich danych niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia.
• Wykonanie zadania z dołożeniem należytej staranności.
• Utrzymać w trakcie trwania robót remontowych porządek na klatce schodowej i w obrębie prowadzonych robót.
• Nie wykonywać robót remontowych w sposób uciążliwy dla lokatorów mając szczególnie na względzie prowadzenie robót będących źródłem hałasu we właściwych godzinach.
• Niezwłoczne sygnalizowanie zamawiającemu o zaistnieniu, istotnych problemów, których Wykonawca, mimo dołożenia należytej staranności nie będzie w stanie rozwiązać we własnym zakresie. Zamawiający zastrzega jednak, że nie będzie wykonywał za wykonawcę działań, do których Wykonawca zobowiązał się na podstawie zawartej umowy.
• Zamawiający lub osoby go reprezentujące mają obowiązek udzielać wyjaśnień w sprawach związanych ze świadczeniem przez Wykonawcę usług objętych przedmiotem zamówienia.
• Przestrzeganie przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach. Wywóz odpadów budowlanych i składowanie ich na zorganizowanym wysypisku odbywa się na koszt wykonawcy.
• Prowadzenie robót z zachowaniem obowiązujących przepisów bhp oraz przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego.

8. Warunki udziału w postępowaniu

O udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, posiadają niezbędna wiedzę i doświadczenie, dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w wymaganym terminie oraz znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniające należyte wykonanie zamówienia.

Ponadto wykonawca musi spełniać następujące warunki:

9. Kontakt

Osobą do kontaktu w celu uszczegółowienia ofert jest Pan Robert Kołodziej tel. 505 101 426, zapytania można również kierować na e-mail: robert.kolodziej@czn.pl lub polkowice@czn.pl.

10. Oferta powinna zawierać

• Formularz ofertowy wraz z załącznikami.
• Kosztorys prac.

11. Termin oraz miejsce składania ofert

Oferty należy złożyć w siedzibie Zarządcy: Centrum Zarządzania Nieruchomościami sp. z o.o.: ul. Kard. B. Kominka 6; 59-100 Polkowice.

Oferta powinna być dostarczona osobiście, przesłana za pośrednictwem poczty tradycyjnej bądź kurierskiej na w/w adres.